COOPERATIVAS EN CONSTITUCIÓN

Un equipo a su servicio

Bizkaiurban Gestión integral  se forma mediante la asociación de varios profesionales de alta cualificación y experiencia, con solvencia probada a lo largo de su amplia trayectoria profesional.

Nuestro equipo aúna capacidad y formación para abarcar los diferentes ámbitos que conlleva la gestión integral de la promoción de edificaciones, a través de cualquiera de las figuras mercantiles y jurídicas que permiten materializarla.

La base de nuestra actuación profesional es la calidad técnica, la seriedad, el rigor en el cumplimiento de objetivos presupuestarios y de plazos convenidos, la atención exquisita al cliente a lo largo de todo el proceso edificatorio, adaptando y personalizando cada inmueble a sus necesidades y preferencias.

Nuestro sello, en definitiva, la EFICIENCIA URBANA, en su máxima dimensión, entendiendo como objetivo fundamental la plena satisfacción del cliente, además del enaltecimiento del entorno urbano a través de la consecución del producto óptimo en los aspectos técnico, funcional y estético.
Se consideran definidas, por tanto, las claves para entender el concepto del proyecto Bizkaiurban.

BIZKAIURBAN

Áreas de actuación

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Campo de actividad

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Técnico Urbanístico

  • Localización, análisis técnico-urbanístico del suelo. Negociación y gestión adquisición.
  • Asesoramiento técnico-constructivo en la realización de contratos con Empresas Constructoras.
  • Asesoramiento en la elaboración de los contratos con los diferentes agentes intervinientes en la obra y seguimiento de su labor profesional a lo largo del proceso de construcción.
  • Relación con Ayuntamientos e instituciones.
  • Seguimiento y control técnico, presupuestario y plazos de las Obras.
  • Gestión técnica y ́presupuestaria de las personalizaciones de los socios.
  • Solicitud de Licencia de Primera Ocupación y gestión de documentación de fin de obra.
  • Gestión técnico-urbanística de las escrituras de Obra Nueva y División Horizontal.
  • Gestión entrega de las viviendas y atención posterior al socio.
  • Gestión y dirección del Proyecto, Pliego de Condiciones y Presupuestos.
  • Solicitud de las preceptivas Licencias Municipales y permisos organismos oficiales.
  • Relación con Ayuntamientos e instituciones.
  • Seguimiento y control técnico, presupuestario y plazos de las Obras.
  • Control Planning de ejecución de obras y plazos.
  • Estudio y Análisis de las certificaciones de obra emitidas por la Dirección Facultativa.
  • Prospección del mercado, solicitud de presupuestos y estudio comparativo de ofertas de Empresas Constructoras.

Gestión Económico Financiera Contable y Tributaria

  • Estudio económico de las Promociones.
  • Estudio de financiación y sus posibilidades.

  • Planning de Financiación.
  • Contabilización oficial de todas las operaciones.
  • Control mensual de la Tesorería y Memorias de Previsión.
  • Tramitación y presentación de documentos requeridos por la Administración Tributaria.
  • Control de aportaciones de los adquirientes.
  • Relaciones y gestiones con las entidades bancarias.
  • Gestión de cobros y pagos.
  • Tenencia y custodia de los libros y archivos de la Cooperativa.
  • Auditorias externas.
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Gestión Jurídico administrativa

  • Estudio de los solares, situación jurídica de los mismos, fórmulas para su adquisición,, gestión de los trámites de adquisición o adjudicación de los solares.
  • Redacción de Estatutos.
  • Redacción de todo tipo de contratos.
  • Archivo General.
  • Información y correspondencia.
  • Tramitaciones ante Registros, Notarías y demás organismos Administrativos.
  • Solicitud, negociación, inscripción, seguimiento, disposición de los préstamos hipotecarios.
  • Contratos de ejecución de obras.
  • Informes y seguimiento de los acuerdos pactados en los contratos.
  • Informes sobre precios contradictorios, modificaciones, etc.
  • Redacción de contratos de adjudicación de las viviendas.
  • Creación de la Comunidad de Copropietarios.
  • Gestión de la Constitución e Inscripción de la Cooperativa.
  • Gestión, Preparación y Coordinación de las reuniones de la Asamblea General y del Consejo Rector.
  • Gestión de las escrituras de Obra Nueva, División Horizontal, Cancelación y Distribución Hipotecaria.

Gestión integral

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Cooperativa Cohousing

l1 (3)

Cooperativa E27
Sector Bareño (Cerrada)

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Cooperativa P36
Sector Loiola (Cerrada)

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Coopetariva P-17 (Cerrada)

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Cooperativa P-7
Sector 7.1n (Cerrada)

s1 (1)

Cooperativa de viviendas P56 (Cerrada)

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Meknes (Marruecos)

Promociones

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Ibiza

Viviendas en Regimen Cooperativa (Sopelana)

Castro Urdiales

ASITENCIA TECNICO ECONÓMICA

Residencial Olarizu

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Berango (Bizkaia)

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Ermua (Bizkaia)

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Barcelona

11N

Abetxuko (Vitoria)

GERENCIA Y DIRECCIÓN

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Taizhou, Jiangsu (China)

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Taizhou, Jiangsu (China)

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San Isidro, Lima (Perú)

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San Isidro, Lima (Perú)

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Armenia (Colombia)

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C/ Gran Vía Nº 69 BILBAO (Bizkaia)

TELÉFONO DE CONTACTO

(+34) 669 702 722

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